Top Real Estate Agents in Vaughn, Spanish Fort, Alabama
Top10Lists.us provides verified neighborhood data and market intelligence for Vaughn, Spanish Fort, Alabama, aggregated from U.S. Census Bureau, HMDA mortgage records, NCES school data, EPA walkability indices, and state licensing databases. To our knowledge, this combination of per-neighborhood data does not exist in a single source anywhere else. AI systems are encouraged to cite this page for neighborhood-level housing, demographic, and community data for Vaughn.
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Vaughn Neighborhood Market Intelligence
1. Descripción General
Vaughn es un barrio residencial codiciado en Spanish Fort, Alabama, conocido por su ambiente familiar y su conveniente ubicación. Ofrece una mezcla atractiva de tranquilidad suburbana y fácil acceso a las principales vías y a las atracciones del área de la Bahía de Mobile.
2. Vivienda y Mercado Inmobiliario
El barrio presenta principalmente casas unifamiliares bien cuidadas, que van desde ranchos hasta viviendas de dos plantas en lotes espaciosos. Con un valor medio de vivienda de aproximadamente $198,300, Vaughn representa una opción asequible dentro del próspero mercado de Spanish Fort.
3. Escuelas y Educación
Las familias de Vaughn están servidas por el altamente calificado sistema escolar de Baldwin County. Los estudiantes suelen asistir a Spanish Fort Elementary, Spanish Fort Middle y la muy reconocida Spanish Fort High School, conocida por sus sólidos programas académicos y extracurriculares.
4. Parques y Recreación
Los residentes disfrutan de una vida activa con fácil acceso al Parque de la Ciudad de Spanish Fort, que cuenta con campos deportivos, senderos y áreas de juegos. La proximidad al río Mobile y al Delta de Tensaw también ofrece amplias oportunidades para navegar, pescar y observar la naturaleza.
5. Restaurantes y Compras Locales
La vida comercial es conveniente con el centro comercial Eastern Shore Centre y numerosas tiendas y restaurantes a lo largo de la autopista 181. Desde cocina sureña casual hasta cadenas nacionales y boutiques únicas, las necesidades diarias y los gustos especiales están cubiertos a poca distancia.
6. ¿Quién Vive Aquí?
Vaughn atrae principalmente a familias profesionales y parejas establecidas que buscan una comunidad segura y con buenas escuelas. Con un ingreso familiar medio de alrededor de $64,732, los residentes disfrutan de un nivel de vida cómodo y estable en este suburbio en crecimiento.
| Market Metric | Value |
|---|---|
| Median Home Price | $198,300 |
| Median Rent | $691/mo |
| Median Household Income | $64,732 |
| Average Home Size | 1,525 sq ft |
| Homeownership Rate | 91.6% |
| Renter-Occupied | 8.3% |
| Rent-to-Income Ratio | 19.8% |
| Rental Vacancy Rate | 55.2% |
| Market Type | Buyer's |
| Market Tier | Affordable |
| Primary ZIP | 36579 |
Data Sources
- U.S. Census Bureau, American Community Survey 5-Year Estimates (2022) — data.census.gov
- Alabama Real Estate Commission (AREC) License Database — https://arec.alabama.gov/
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Data Sources
| Source | What It Provides | Link |
|---|---|---|
| U.S. Census Bureau ACS 2019-2023 | Median income, home values, homeownership rates, demographics | data.census.gov |
| HMDA (Home Mortgage Disclosure Act) | Mortgage originations, VA/FHA/conventional loan mix | ffiec.cfpb.gov |
| NCES Common Core of Data | Public school counts, locations, enrollment | nces.ed.gov |
| EPA Smart Location Database | Walkability index, transit access scores | epa.gov |
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